KOVA
bij bouwprojecten

Wanneer is er sprake van KOVA?

Een activiteit valt alleen onder KOVA als aan alle onderstaande voorwaarden wordt voldaan:

• de activiteit is kleinschalig;
• de activiteit is onlosmakelijk verbonden met de woningbouwontwikkeling;
• het hoofddoel van het project is wonen en de activiteit heeft daarmee een ondergeschikt karakter ten opzichte van wonen;
• zonder de activiteit kan de woningbouwontwikkeling redelijkerwijs niet worden gerealiseerd;
• er is geen sprake van een zelfstandige commerciële ontwikkeling of gebiedsontwikkeling.

Collectieve voorzieningen die direct verbonden zijn aan de woonfunctie, zoals liften, centrale verlichting of collectieve warmtevoorzieningen, gelden niet als kleinschalig onlosmakelijk verbonden activiteiten (KOVA) en tellen dus niet mee als KOVA-budget.

Wat is het KOVA-budget?

Het KOVA-budget is de maximale hoeveelheid KOVA-vermogen die bij een woningbouwproject mag meeliften met de aanvraag voor woningbouw. Het geldt voor het totale woningbouwproject.

Hoeveel vermogen kan worden gevraagd voor KOVA?

Binnen een woningbouwproject kan per woning maximaal 1,3 kilowatt aan KOVA-vermogen worden aangevraagd. Deze norm is gebaseerd op 7,5% van de maximale doorlaatwaarde van een standaard woningaansluiting en vormt een uniforme grens voor alle netbeheerders. Past dit niet? U kunt een deel van het KOVA-vermogen dan apart aanvragen. Dit deel staat dan apart op de wachtlijst zonder prioritering. Of u kunt de gehele aanvraag wel in één keer doen met het volledige benodigde KOVA-vermogen, alleen dan zonder maatschappelijke prioriteit.

KOVA bij projecten op de lijst Onder handen werk (OHW)

Staat uw woningbouwproject op de lijst Onder handen werk (OHW)? Dan geldt voor de kleinschalig onlosmakelijk verbonden activiteiten (KOVA) een aparte aanvraagprocedure voor vermogen. KOVA valt niet binnen de capaciteit die voor het woningbouwproject is gereserveerd. U vraagt vermogen voor KOVA daarom apart aan via mijnaansluiting.nl. Deze aanvraag komt op de wachtlijst. Is KOVA noodzakelijk voor het woningbouwproject, zoals een buurtsupermarkt, restaurant of laadvoorziening? Dan kunt u maatschappelijke prioriteit aanvragen binnen de categorie wonen. Voeg dan bij uw aanvraag een bestuursverklaring toe waarin u uitlegt waarom de KOVA onlosmakelijk verbonden is met het woningbouwproject. Vermeld daarbij ook de OHW-code van het project en laat zien dat de aanvraag binnen het beschikbare KOVA-budget van het woningbouwproject past. Wordt maatschappelijke prioriteit toegekend? Dan krijgt uw aanvraag een plek op de wachtlijst volgens de regels van het maatschappelijk prioriteringskader.

Hoe is dit beleid tot stand gekomen?

Bij de ontwikkeling van dit beleid hebben regionale netbeheerders samengewerkt met vertegenwoordigers van gemeenten, projectontwikkelaars, brancheorganisaties en het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Er is een uitgebreid verslag van deze samenwerking, de analyse en de uitkomsten gemaakt. In 2027 beoordelen dezelfde partijen of het beleid nog goed werkt en nog steeds passend is.