Onder handen werk
woningbouwprojecten

Nederland elektrificeert in hoog tempo en de vraag naar netcapaciteit groeit sneller dan het elektriciteitsnet kan worden uitgebreid. Daarom moeten we de schaarse ruimte op het net zo slim mogelijk benutten.

Om te voorkomen dat woningbouwprojecten die al ver in ontwikkeling zijn vertraging oplopen, hebben netbeheerders gezamenlijk de landelijke regeling 'Onder handen werk' opgesteld voor projecten die voor 1 april 2029 starten met de bouw. Vanaf 1 oktober 2026 kunnen gemeenten woningbouwprojecten, die niet binnen het Onder-handen-werk-proces vallen, indienen via de werkwijze ‘Eerder Aanvragen’. Dit gaat om woningbouwprojecten die de komende 10 jaar gerealiseerd worden. 

Stand van zaken

Update 7-10-26

Stedin ontving via de landelijke overgangsregeling Onder handen werk meer dan 270.000 aanvragen voor het aansluiten van woningen. Dit gaat om woningbouwprojecten waarvan de bouw start voor 1 april 2029. Voor ongeveer 90 procent van deze aangemelde woningbouwprojecten is er ruimte is op het lokale net. Dat gaat om circa 253.096 woningen. Voor 24.393 woningen is op dit moment geen ruimte beschikbaar. Stedin gaat per gebied met gemeenten en projectontwikkelaars in gesprek over de actuele projectplanningen en mogelijke maatregelen om de beschikbare netcapaciteit beter te benutten en woningbouw waar mogelijk te blijven faciliteren.

Lopende woningbouwprojecten gaan door onder voorwaarden

Alle bouwprojecten die zijn aangemeld als Onder handen werk (OHW), hebben we getoetst aan de landelijk geldende criteria voor OHW. Voor alle projecten die voldoen aan de criteria, hebben we onderzocht of er voldoende ruimte is op het stroomnet. Dit hebben we gedaan door uitgebreide analyse van het lokale stroomnet. Er is voor zo’n 90% van de OHW-projecten, voldoende capaciteit beschikbaar. Voor de overige OHW-projecten is er momenteel geen capaciteit beschikbaar op het net.

Samen met gemeenten en projectontwikkelaars bekijken we hoe de beschikbare ruimte op het net zo goed mogelijk kunnen benutten. Daarbij kijken we onder andere naar actuele projectplanningen, netbewuste nieuwbouw en andere maatregelen die ruimte op het net kunnen creëren. De situatie op het elektriciteitsnet kan in de toekomst ook veranderen door netuitbreidingen en wijzigingen in projecten.

Wat dit betekent voor uw project

Heeft u bericht gekregen dat er voldoende ruimte is op het lokale net voor uw bouwproject? En blijft u voldoen aan de criteria voor Onder handen werk? Dan krijgt uw project transportcapaciteit. Het gaat om aansluitingen van 3x25 ampère voor maximaal het aantal woningen dat bij uw project op de lijst staat. Hiervoor dient u een aanvraag in via Mijnaansluiting.nl. U ontvangt bericht van ons over de vervolgstappen. 
Heeft u bericht gekregen dat er voldoende netruimte is voor uw project, maar is nog niet zeker of de bouw vóór 1 april 2029 start? Dan adviseren wij u om uw project via de desbetreffende gemeente aan te melden voor de werkwijze Eerder Aanvragen. Ook wanneer u verwacht dat de startdatum haalbaar is, maar er nog onzekerheden zijn, bijvoorbeeld doordat ruimtelijke procedures of besluitvorming nog lopen, dan adviseren wij u om het project ook via Eerder Aanvragen aan te melden.
Maken kleinschalige voorzieningen onderdeel uit van uw project? Deze vallen niet onder de capaciteit die aan u wordt toegewezen voor woningbouw. Meer informatie leest u verder op deze pagina.
Heeft u bericht gekregen dat uw project voldoet aan de OHW-criteria maar dat er te weinig ruimte is op het lokale stroomnet? Dan komt uw project op de wachtlijst voor transportcapaciteit in prioriteitscategorie 3 voor woningbouw. U ontvangt bericht van ons over de vervolgstappen.
Heeft u bericht gekregen dat uw project niet voldoet aan de OHW-criteria? Dan krijgt uw project via deze regeling geen transportcapaciteit en uw OHW-aanvraag stopt. Bespreek met de betrokken gemeente of zij uw project kan aanmelden via ‘Eerder aanvragen in het bouwproces’.
Staat uw project op de OHW-lijst en is uw project ook aangemeld via de route Eerder aanvragen? Uiteindelijk gaat uw project via één route verder. Dat is Onder handen werk of Eerder Aanvragen. Wij werken nog uit hoe we dit precies vormgeven.  
Voldoet uw project niet meer aan de voorwaarden? Dan vervalt uw recht op transportcapaciteit.
Verandert de planning, bouwfase of het aantal woningen van uw project? Of gaat het project niet door? Geef dit dan aan ons door via klantenservice@stedin.net. Het aangegeven aantal woningen is het maximale aantal waarvoor uw project op de wachtlijst wordt geplaatst. U kunt dit aantal niet verhogen. Een lager aantal woningen geeft u zo snel mogelijk aan ons door.

De overzichten van projecten zijn niet langer zichtbaar op deze pagina. Wij hebben alle betrokken projectontwikkelaars rechtstreeks geïnformeerd over de status van hun project. Heeft u hierover vragen of heeft u geen bericht ontvangen? Neem dan contact op met klantenservice@stedin.net. Vermeld in uw bericht ook het projectnummer, de projectnaam, gemeente, plaats en het aantal woningen dat u heeft aangemeld. Dan kunnen we u beter helpen.

Hoe blijft u voldoen aan de criteria voor Onder handen werk?

Voldoet u aan de voorwaarden voor Onder handen werk, dan is het voor de daadwerkelijke toekenning van capaciteit nodig dat:

u uiterlijk 1 april 2029 een volledige aanvraag voor aansluiting indient via mijnaansluiting.nl.
de daadwerkelijke start van de bouw van het project uiterlijk 1 april 2029 is.
u bij twijfel over start bouw een verklaring van de betrokken gemeente aanlevert dat de bouw tijdig start.

Start de bouw later dan 1 april 2029? Dan vervalt de toekenning van transportcapaciteit en is er geen zekerheid meer over. Verwacht u dat uw project niet voor deze datum start? Dan is de betrokken projectontwikkelaar verantwoordelijk om het bouwproject af te melden als Onder handen werk via klantenservice@stedin.net. Zorg ervoor dat de betrokken gemeente dit bouwproject dan aanmeldt via het proces ‘Eerder aanvragen’ vanaf 1 oktober 2026.

Wat verstaan wij onder start bouw?

Start bouw betekent het begin van de daadwerkelijke bouwkundige werkzaamheden (bijvoorbeeld het slaan van heipalen). Voorbereidende werkzaamheden vallen hier niet onder.

Vermogen voor kleine voorzieningen bij OHW-projecten

Bij woningbouw horen soms ook andere voorzieningen, zoals een supermarkt of bakker. Dit noemen we ‘kleinschalig onlosmakelijk verbonden activiteiten’ (KOVA). KOVA valt niet binnen de capaciteit die voor het woningbouwproject is gereserveerd. Staat uw woningbouwproject op de lijst Onder handen werk? Dien dan voor de kleinschalig onlosmakelijk verbonden activiteiten een aparte aanvraag voor vermogen in. Heeft u een huisnummerbesluit? Dan kan de projectontwikkelaar vermogen voor KOVA aanvragen via mijnaansluiting.nl. Heeft u geen huisnummerbesluit? Dan kan de gemeente vermogen voor KOVA aanvragen via de route Eerder Aanvragen. Uw KOVA-aanvraag komt op de wachtlijst.

Maatschappelijke prioriteit aanvragen voor KOVA

Is KOVA noodzakelijk voor het woningbouwproject, zoals een buurtsupermarkt, bakker of restaurant? Dan kunt u maatschappelijke prioriteit aanvragen binnen de categorie wonen. Lees meer op de webpagina over KOVA.

Veelgestelde vragen

We kunnen ons voorstellen dat u vragen heeft. We hebben de antwoorden op veelgestelde vragen op een rij gezet. Ook kunt u zich aanmelden voor een webinar over de uitkomsten van de OHW-toets (vrijdag 16 oktober van 9:00 tot 10:00). Is uw vraag niet beantwoord of wilt u een wijziging doorgeven over uw bouwproject? Neem dan contact op met onze klantenservice via klantenservice@stedin.net. We helpen u graag.

Ga naar de veelgestelde vragen

De criteria voor Onder handen werk

Wanneer geldt een woningbouwproject als ‘onder handen werk’?

Woningbouwprojecten komen in aanmerking als ‘Onder handen werk’ als deze voldoen aan de geldende landelijke criteria. Deze projecten kunnen in aanmerking komen voor toekenning van transportcapaciteit en worden opgenomen op de gepubliceerde lijst met ‘Onder handen werk’.

Eerder gold de vereiste dat projecten vóór 1 april 2026 bij Stedin bekend moesten zijn en dat er op dat moment al actieve, concrete gesprekken met Stedin plaatsvonden. Deze vereiste is per medio juni 2026 komen te vervallen.

Projecten die worden aangemeld voor opname op de lijst, toetsen wij op onderstaande criteria. Ook wordt beoordeeld of er transportcapaciteit beschikbaar is in uw gebied. Vereist zijn:

Een concrete locatie, aangeleverd als polygoon
Het gevraagde aantal en type aansluitingen:

Woningen: objecttype en aantal
Aansluitingen: aantal en aansluitwaarde
Zonnepanelen: aantal per woning en piekvermogen per paneel
Warmtepomp: type (lucht-lucht of water-lucht) en piekvermogen
Laadpalen: aantal en piekvermogen

Eventuele collectieve voorzieningen bij woningbouwcomplexen (indien van toepassing), zoals lift, portiekverlichting of collectieve warmte, inclusief aansluiting en aansluitwaarde
Informatie over de aanwezigheid van een warmtenet (of dat alle verwarming binnen de aanvraag voor de woningen valt)
Indiening per bouwfase
Start bouw van de woningen uiterlijk 1 april 2029
Betrokken projectontwikkelaar(s) per fase
Een locatie- en inrichtingsplan (globale plantekening)

Staat u op de OHW-lijst en is er voldoende capaciteit beschikbaar in uw gebied? Dan is het voor de daadwerkelijke toekenning van capaciteit nodig dat:

U uiterlijk 1 april 2029 een volledige aanvraag voor aansluiting indient.
De daadwerkelijke start van de bouw van het project uiterlijk 1 april 2029 start.
U bij twijfel over tijdige start van de bouw, een verklaring van de betrokken gemeenten aanlevert.

Start bouw betekent het begin van de daadwerkelijke bouwkundige werkzaamheden (bijvoorbeeld het slaan van heipalen). Voorbereidende werkzaamheden vallen hier niet onder. Indien niet aan deze voorwaarden wordt voldaan, vervalt de toekenning van transportcapaciteit. In dat geval kunt u uw project aanmelden via de werkwijze Eerder aanvragen in het bouwproces.

Gerelateerde onderwerpen

Tijdelijk verkeersbord met tekst 'let op wijk in aanbouw'

Netbewuste nieuwbouw

Wat nu als de nieuwbouwwijk zo min mogelijk elektriciteit van het net vraagt en ook zo weinig mogelijk teruglevert?

Maatregel netbewuste nieuwbouw

Blok met huizen voorzien van zonnepanelen

Eerder aanvragen

Gemeenten kunnen per 1 oktober 2026 eerder in het bouwproces een aanvraag doen voor woningbouw.

Eerder aanvragen in het bouwproces

Onder handen werk woningbouwprojecten