Onder handen werk
woningbouwprojecten

De druk op het elektriciteitsnet neemt toe. Per 1 juli 2026 is de volgende fase van het maatschappelijk prioriteringskader ingegaan. Daardoor krijgen ook woningbouwprojecten in gebieden met netcongestie te maken met wachtrijen voor transportcapaciteit. Om te voorkomen dat woningbouwprojecten die al ver in voorbereiding zijn in de problemen kunnen komen, hebben netbeheerders landelijk afgesproken dat deze projecten onder voorwaarden toch door kunnen gaan. Dit noemen we ‘onder handen werk’. U kunt hier geen bouwprojecten meer voor aanmelden.

Stedin brengt momenteel per station in beeld hoeveel ruimte beschikbaar is en wat nodig is om het elektriciteitsnet veilig en betrouwbaar te houden.

‘Onder handen werk’: lopende, concrete woningbouwprojecten gaan door

In veel gebieden in Utrecht, Zuid-Holland en Zeeland is de ruimte op het stroomnet beperkt. Lopende, concrete woningbouwprojecten op de lijst met ‘onder handen werk’ krijgen voorwaardelijk transportcapaciteit. Of uw project deze capaciteit houdt, hangt af van de beschikbare ruimte op het net én of uw project start met de bouw voor 1 april 2029.

Wanneer valt een project onder ‘onder handen werk’?

Projecten vallen onder ‘onder handen werk’ als deze voldoen aan de landelijke criteria. Onderaan deze pagina, ziet u welke landelijke criteria gelden.

Voldoet u aan de voorwaarden voor ‘onder handen werk’, dan is het voor de daadwerkelijke toekenning van capaciteit nodig dat:

u uiterlijk 1 april 2029 een volledige aanvraag voor aansluiting indient via mijnaansluiting.nl
de daadwerkelijke start van de bouw van het project uiterlijk 1 april 2029 is
u bij twijfel over start bouw een verklaring van de betrokken gemeente aanlevert dat de bouw tijdig start.

Start de bouw later dan 1 april 2029? Dan vervalt deze toekenning en is er geen zekerheid meer over transportcapaciteit. Verwacht u dat uw project niet voor deze datum start? Dien voor dit project dan uw aanvraag in via het proces ‘Eerder aanvragen in het bouwproces’ (vanaf 1 oktober 2026).

Wat verstaan wij onder start bouw?

Start bouw betekent het begin van de daadwerkelijke bouwkundige werkzaamheden (bijvoorbeeld het slaan van heipalen). Voorbereidende werkzaamheden vallen hier niet onder.

Waarom zijn de definitieve onder-handen-werk-lijsten nog niet vastgesteld?

Update 23-7-2026
Stedin komt over zes weken met meer duidelijkheid over de zogenaamde ‘onder-handen-werk-aanpak'. In mei en juni 2026 publiceerde Stedin per provincie een conceptlijst met projecten die voldeden aan de landelijke criteria voor ‘onder handen werk. Woningcorporaties en ontwikkelaars konden daarop reageren als er projecten ontbraken of onterecht op de lijst stonden. Daar is veel gebruik van gemaakt. Daardoor staan er nu meer projecten op de lijst dan op de eerdere conceptlijst. Op de conceptlijst stonden 147.000 woningen; nu gaat het om 277.000 woningen.

Stedin bekijkt wat deze extra aanmeldingen betekenen voor het elektriciteitsnet. Per station onderzoeken we hoeveel ruimte er beschikbaar is en wat nodig is om het net veilig en betrouwbaar te houden. Omdat de onder-handen-werk-lijsten direct samenhangen met de ruimte op het net, willen we eerst een compleet beeld hebben van deze effecten. Daarom kunnen we de definitieve lijsten nog niet vaststellen.

Wij realiseren ons dat dit gevolgen kan hebben voor de planning van uw woningbouwproject. Tegelijkertijd vinden wij het van belang om zorgvuldig vast te stellen wat binnen de beschikbare ruimte op het elektriciteitsnet veilig en verantwoord kan worden ingepast. Daarom willen we eerst de analyse afronden, om vervolgens met meer informatie te kunnen komen.

Valt uw project niet onder ‘onder handen werk’?

Niet alle woningbouwprojecten vallen onder ‘onder handen werk’. Voor deze projecten is er op dit moment nog geen zekerheid over transportcapaciteit. We begrijpen dat dit onzekerheid geeft en invloed kan hebben op uw planning. Daarom werken netbeheerders en landelijke partijen aan het nieuwe proces ‘eerder aanvragen in het bouwproces’. Daarmee kunt u in een eerdere fase van het bouwproces een aanvraag doen voor capaciteit. Lees hier meer over op de webpagina Eerder aanvragen in het bouwproces’.

Veelgestelde vragen

We hebben een zeer grote hoeveelheid vragen ontvangen. De meest gestelde vragen vindt u hier terug.

Ga naar de veelgestelde vragen

Staat uw vraag er niet bij? Stuur hem dan naar het onderstaande e-mailadres van uw provincie.

FM_Woningbouwutrecht@stedin.net

FM_Woningbouwzuidholland@stedin.net

FM_Woningbouwzeeland@stedin.net

De criteria voor Onder handen werk

Wanneer geldt een woningbouwproject als ‘onder handen werk’?

Woningbouwprojecten komen in aanmerking als ‘Onder handen werk’ als deze voldoen aan de geldende landelijke criteria. Deze projecten kunnen in aanmerking komen voor toekenning van transportcapaciteit en worden opgenomen op de gepubliceerde lijst met ‘Onder handen werk’.

Eerder gold de vereiste dat projecten vóór 1 april 2026 bij Stedin bekend moesten zijn en dat er op dat moment al actieve, concrete gesprekken met Stedin plaatsvonden. Deze vereiste is per medio juni 2026 komen te vervallen.

Projecten die worden aangemeld voor opname op de lijst, toetsen wij op onderstaande criteria. Ook wordt beoordeeld of er transportcapaciteit beschikbaar is in uw gebied. Vereist zijn:

Een concrete locatie, aangeleverd als polygoon
Het gevraagde aantal en type aansluitingen:

Woningen: objecttype en aantal
Aansluitingen: aantal en aansluitwaarde
Zonnepanelen: aantal per woning en piekvermogen per paneel
Warmtepomp: type (lucht-lucht of water-lucht) en piekvermogen
Laadpalen: aantal en piekvermogen

Eventuele collectieve voorzieningen bij woningbouwcomplexen (indien van toepassing), zoals lift, portiekverlichting of collectieve warmte, inclusief aansluiting en aansluitwaarde
Informatie over de aanwezigheid van een warmtenet (of dat alle verwarming binnen de aanvraag voor de woningen valt)
Indiening per bouwfase
Start bouw van de woningen uiterlijk 1 april 2029
Betrokken projectontwikkelaar(s) per fase
Een locatie- en inrichtingsplan (globale plantekening)

Wilt u uw project aanmelden voor de lijst met ‘onder handen werk’? Stuur dan bovenstaande gegevens naar het vermelde emailadres voor uw provincie. Indienen is mogelijk tot uiterlijk 30 juni 2026. Voldoet u aan de voorwaarden voor Onder handen werk, dan is het voor de daadwerkelijke toekenning van capaciteit nodig dat:

U uiterlijk 1 april 2029 een volledige aanvraag voor aansluiting indient.
De daadwerkelijke start van de bouw van het project uiterlijk 1 april 2029 start.
U bij twijfel over tijdige start van de bouw, een verklaring van de betrokken gemeenten aanlevert.

Start bouw betekent het begin van de daadwerkelijke bouwkundige werkzaamheden (bijvoorbeeld het slaan van heipalen). Voorbereidende werkzaamheden vallen hier niet onder. Indien niet aan deze voorwaarden wordt voldaan, vervalt de toekenning van transportcapaciteit. In dat geval kunt u uw project aanmelden via de werkwijze Eerder aanvragen in het bouwproces.

Gerelateerde onderwerpen

Tijdelijk verkeersbord met tekst 'let op wijk in aanbouw'

Netbewuste nieuwbouw

Wat nu als de nieuwbouwwijk zo min mogelijk elektriciteit van het net vraagt en ook zo weinig mogelijk teruglevert?

Maatregel netbewuste nieuwbouw

Blok met huizen voorzien van zonnepanelen

Eerder aanvragen

Gemeenten kunnen per 1 oktober 2026 eerder in het bouwproces een aanvraag doen voor woningbouw.

Eerder aanvragen in het bouwproces

Onder handen werk woningbouwprojecten