Onder handen werk
woningbouwprojecten
woningbouwprojecten
De druk op het elektriciteitsnet neemt toe. Per 1 juli 2026 gaat de volgende fase van het maatschappelijk prioriteringskader in. Daardoor krijgen ook woningbouwprojecten in gebieden met netcongestie te maken met wachtrijen voor transportcapaciteit. Om te voorkomen dat woningbouwprojecten die al ver in voorbereiding zijn in de problemen kunnen komen, hebben netbeheerders landelijk afgesproken dat deze projecten onder voorwaarden toch door kunnen gaan. Dit noemen we ‘onder handen werk’. Het gaat om lopende, concrete woningbouwprojecten die voldoen aan de landelijke criteria en waarvan de bouwfases binnen drie jaar starten. Deze projecten krijgen zekerheid over transportcapaciteit, ook als zij nog geen huisnummerbesluit hebben.
‘Onder handen werk’: lopende, concrete woningbouwprojecten gaan door
Staat uw woningbouwproject op de lijst met ‘onder handen werk’? Dan leest u hieronder welke voorwaarden gelden en wat dit betekent voor uw aanvraag. Staat uw project niet op de lijst, maar denkt u dat het wel aan de voorwaarden voldoet? Dan leest u verderop wat u kunt doen.
Staat uw project op de lijst?
Staat uw project op de lijst met ‘onder handen werk’? Dan komt uw project in aanmerking voor transportcapaciteit.
Voor projecten in Utrecht gelden extra voorwaarden
In de provincie Utrecht is de ruimte op het elektriciteitsnet beperkt. Daarom krijgen woningbouwprojecten op de lijst met ‘onder handen werk’ daar voorwaardelijk transportcapaciteit. Of uw project deze capaciteit houdt, hangt af van de voortgang van het project en of u aan de voorwaarden blijft voldoen.
Voor projecten in Utrecht gelden deze extra voorwaarden:
- U dient uiterlijk 1 april 2029 een volledige aanvraag voor aansluiting in.
- De daadwerkelijke start van de bouw van het project is uiterlijk 1 april 2029.
- Bij twijfel moet u een verklaring van de betrokken gemeente aanleveren dat de bouw op tijd start.
Wat verstaan wij onder start bouw?
Start bouw betekent het begin van de daadwerkelijke bouwkundige werkzaamheden (bijvoorbeeld het slaan van heipalen). Voorbereidende werkzaamheden vallen hier niet onder.
Staat uw project niet op de lijst?
Staat uw project niet op de lijst, maar denkt u dat het wel voldoet aan de voorwaarden voor ‘onder handen werk’? Dan kunt u dit aan ons doorgeven. Doe dit uiterlijk 30 juni 2026. Stuur daarbij de informatie mee waaruit blijkt dat uw project aan de criteria voldoet. Wij beoordelen uw aanvraag op basis van de landelijke criteria. Als uw project daaraan voldoet, worden de (deelfases van) projecten aan de lijst toegevoegd. Dit leidt rond half juli 2026 tot een definitieve lijst projecten.
Waar meldt u uw project?
U kunt uw project doorgeven via het e-mailadres van uw provincie. Vermeld daarbij de projectnaam en het ProjectID.
Projecten per provincie
De volgende projecten zijn aangemerkt als onder handen werk:
- Utrecht
Bekijk de lijst met projecten - Zuid-Holland
De lijst met projecten wordt begin juni gepubliceerd. - Zeeland
De lijst met projecten wordt begin juni gepubliceerd.
Valt uw project niet onder ‘onder handen werk’?
Niet alle woningbouwprojecten vallen onder ‘onder handen werk’. Voor deze projecten is er op dit moment nog geen zekerheid over transportcapaciteit. We begrijpen dat dit onzekerheid geeft en invloed kan hebben op uw planning. Daarom werken netbeheerders en landelijke partijen aan het nieuwe proces ‘eerder aanvragen’. Daarmee kunt u in een eerdere fase van het bouwproces een aanvraag doen. Lees hier meer over op de webpagina ‘Eerder aanvragen in het bouwproces’.
Veelgestelde vragen
- Wanneer geldt een woningbouwproject als ‘onder handen werk’?
-
De landelijke netbeheerders hebben eerder gesteld dat woningbouwprojecten uit de administratie van de netbeheerders in aanmerking kunnen komen voor toekenning van capaciteit vóór 1 juli 2026 wanneer zij voor 1 april 2026 bij de netbeheerder bekend zijn en wanneer er dan al actieve, concrete gesprekken met de netbeheerder gevoerd zijn. Deze projecten zijn onderdeel van de gepubliceerde lijst met onderhandenwerk woningbouw.
Het is mogelijk om hier projecten aan toe te laten voegen. Projecten die aangemeld worden voor toevoeging aan de lijst worden getoetst op onderstaande criteria. Ook wordt beoordeeld of er transportcapaciteit beschikbaar is.-
Een concrete locatie middels een polygoon.
-
Het gevraagde aantal en type aansluitingen:
- Woningen: objecttype en aantal;
- Aansluitingen: aantal en aansluitwaarde;
- Zonnepanelen: aantal per woning en piekvermogen per paneel;
- Warmtepomp: Type (lucht-lucht of water-lucht), piekvermogen;
- Laadpaal: aantal en piekvermogen.-
Eventuele collectieve voorzieningen bij woningbouwcomplexen zoals lift, portiekverlichting of collectieve warmte: aansluiting en aansluitwaarde
-
Eventuele aanwezigheid van een warmtenet (of zit alle verwarming in de aanvraag voor de woningen)
-
Per bouwfase, uiterlijk 1 april 2029 start bouw van de woningen
-
Per bouwfase, projectontwikkelaar(s) bekend die verantwoordelijk is voor realisatie van de woningen
-
Locatie- & inrichtingsplan
De indiener wordt verzocht de bijbehorende gegevens aan te leveren bij het aanmelden van het project voor de lijst.
-
- Welke informatie moet ik meesturen als ik mijn project wil laten beoordelen?
-
Stuur in ieder geval informatie mee over de locatie van het project, het aantal en type aansluitingen, de projectplanning, de start van de bouw per fase en de betrokken ontwikkelaar of aannemer.
- Is toegekende transportcapaciteit overdraagbaar of uitwisselbaar naar een ander project?
-
Nee. Toegekende transportcapaciteit is gekoppeld aan het specifieke project en is niet overdraagbaar of uitwisselbaar naar een ander project.
Gerelateerde onderwerpen
Netbewuste nieuwbouw
Wat nu als de nieuwbouwwijk zo min mogelijk elektriciteit van het net vraagt en ook zo weinig mogelijk teruglevert?
Maatregel netbewuste nieuwbouw
Eerder aanvragen
Gemeenten kunnen per 1 oktober 2026 eerder in het bouwproces een aanvraag doen voor woningbouw.
Eerder aanvragen in het bouwproces