Onder handen werk
woningbouwprojecten

De druk op het elektriciteitsnet neemt toe. Per 1 juli 2026 gaat de volgende fase van het maatschappelijk prioriteringskader in. Daardoor krijgen ook woningbouwprojecten in gebieden met netcongestie te maken met wachtrijen voor transportcapaciteit. Om te voorkomen dat woningbouwprojecten die al ver in voorbereiding zijn in de problemen kunnen komen, hebben netbeheerders landelijk afgesproken dat deze projecten onder voorwaarden toch door kunnen gaan. Dit noemen we ‘onder handen werk’.

‘Onder handen werk’: lopende, concrete woningbouwprojecten gaan door

Lopende, concrete woningbouwprojecten in de provincie Zeeland en Zuid-Holland, het zogenoemde ‘onder handen werk’, krijgen zekerheid over transportcapaciteit. Een huisnummerbesluit is geen voorwaarde meer.

In de provincie Utrecht is de ruimte op het elektriciteitsnet beperkt. Daarom krijgen woningbouwprojecten op de lijst met ‘onder handen werk’ daar voorwaardelijk transportcapaciteit. Of uw project deze capaciteit houdt, hangt af van de beschikbare ruimte op het net.

Webinar terugkijken

Op vrijdag 12 juni 2026 organiseerden we een webinar over ‘onder handen werk’ voor bouwprojecten in alle regio’s. In dit webinar hebben we de aanpak toegelicht en vragen beantwoord.

De antwoorden op de gestelde vragen delen we volgende week. Een selectie van de meest gestelde vragen en antwoorden vindt u onderaan deze pagina bij ‘veelgestelde vragen’.

Kijk het webinar terug Presentatie

Wanneer valt een project onder ‘onder handen werk’?

Projecten vallen onder ‘onder handen werk’ als deze voldoen aan de landelijke criteria. In de veelgestelde vragen op deze pagina, ziet u welke landelijke criteria gelden. Voldoet uw project aan de criteria? Dan komt u op de lijst met ‘onder handen werk'.

Voldoet u aan de voorwaarden voor ‘onder handen werk’, dan is het voor de daadwerkelijke toekenning van capaciteit nodig dat:

u uiterlijk 1 april 2029 een volledige aanvraag voor aansluiting indient via mijnaansluiting.nl
de daadwerkelijke start van de bouw van het project uiterlijk 1 april 2029 is
u bij twijfel over start bouw een verklaring van de betrokken gemeente aanlevert dat de bouw tijdig start.

Start de bouw later dan 1 april 2029? Dan vervalt deze toekenning en is er geen zekerheid meer over transportcapaciteit. Verwacht u dat uw project niet voor deze datum start? Dien voor dit project dan uw aanvraag in via het proces ‘Eerder aanvragen in het bouwproces’ (vanaf 1 oktober 2026). En informeer ons via onderstaande e-mailadressen dat het project van de lijst ‘onder handen werk’ af kan.

Wat verstaan wij onder start bouw?

Start bouw betekent het begin van de daadwerkelijke bouwkundige werkzaamheden (bijvoorbeeld het slaan van heipalen). Voorbereidende werkzaamheden vallen hier niet onder.

Staat uw project op de lijst?

Projecten in Zeeland en Zuid-Holland die op de lijst ‘onder handen werk’ staan en voldoen aan de landelijke criteria, krijgen transportcapaciteit. Voor projecten in Utrecht geldt, mits er ruimte is op het net. Lees goed welke voorwaarden gelden. Voldoet uw project daar niet meer aan? Dan vervalt de reservering van capaciteit.

Staat uw project niet op de lijst?

Staat uw project niet op de lijst, maar denkt u dat het wel voldoet aan de landelijke voorwaarden voor ‘onder handen werk’? Dan kunt u dit aan ons doorgeven. Doe dit uiterlijk 30 juni 2026. Stuur daarbij de informatie mee waaruit blijkt dat uw project aan de criteria voldoet. U vindt de criteria bij de veelgestelde vragen op deze webpagina. Wij beoordelen uw aanvraag op basis van de landelijke criteria. Als uw project daaraan voldoet, worden de (deelfases van) projecten aan de lijst toegevoegd. Dit leidt rond half juli 2026 tot een definitieve lijst van projecten.

Wilt u een project toevoegen aan de lijst? Stuur dan de gegevens naar het onderstaande e-mailadres van uw provincie.

Heeft u een vraag over een project dat al op de lijst staat? Vermeld dan de projectnaam en het Project ID.

FM_Woningbouwutrecht@stedin.net

FM_Woningbouwzuidholland@stedin.net

FM_Woningbouwzeeland@stedin.net

Valt uw project niet onder ‘onder handen werk’?

Niet alle woningbouwprojecten vallen onder ‘onder handen werk’. Voor deze projecten is er op dit moment nog geen zekerheid over transportcapaciteit. We begrijpen dat dit onzekerheid geeft en invloed kan hebben op uw planning. Daarom werken netbeheerders en landelijke partijen aan het nieuwe proces ‘eerder aanvragen in het bouwproces’. Daarmee kunt u in een eerdere fase van het bouwproces een aanvraag doen voor capaciteit. Lees hier meer over op de webpagina Eerder aanvragen in het bouwproces’.

Veelgestelde vragen

Wanneer geldt een woningbouwproject als ‘onder handen werk’?

De landelijke netbeheerders hebben eerder gesteld dat woningbouwprojecten uit de administratie van de netbeheerders in aanmerking kunnen komen voor toekenning van capaciteit vóór 1 juli 2026 wanneer zij voor 1 april 2026 bij de netbeheerder bekend zijn en wanneer er dan al actieve, concrete gesprekken met de netbeheerder gevoerd zijn. Deze projecten zijn onderdeel van de gepubliceerde lijst met onderhandenwerk woningbouw.

Het is mogelijk om hier projecten aan toe te laten voegen. Projecten die aangemeld worden voor toevoeging aan de lijst worden getoetst op onderstaande criteria. Ook wordt beoordeeld of er transportcapaciteit beschikbaar is.

Een concrete locatie middels een polygoon.
Het gevraagde aantal en type aansluitingen:

- Woningen: objecttype en aantal;
- Aansluitingen: aantal en aansluitwaarde;
- Zonnepanelen: aantal per woning en piekvermogen per paneel;
- Warmtepomp: Type (lucht-lucht of water-lucht), piekvermogen;
- Laadpaal: aantal en piekvermogen.

Eventuele collectieve voorzieningen bij woningbouwcomplexen zoals lift, portiekverlichting of collectieve warmte: aansluiting en aansluitwaarde
Eventuele aanwezigheid van een warmtenet (of zit alle verwarming in de aanvraag voor de woningen)
Per bouwfase, uiterlijk 1 april 2029 start bouw van de woningen
Per bouwfase, projectontwikkelaar(s) bekend die verantwoordelijk is voor realisatie van de woningen
Locatie- & inrichtingsplan

Wilt u uw project aanmelden voor de lijst met ‘onder handen werk’? Stuur dan bovenstaande gegevens naar het vermelde emailadres voor uw provincie.

Onder welke voorwaarden blijft toekenning van transportcapaciteit voor een woningbouwproject geldig?

Een project houdt de toekenning van transportcapaciteit op voorwaarde dat

U uiterlijk 1 april 2029 een volledige aanvraag voor aansluiting indient.
De daadwerkelijke bouw van het project start op uiterlijk 1 april 2029.
U bij twijfel over tijdige start van de bouw, een verklaring van de betrokken gemeenten aanlevert.

Verwacht u dat uw project later start? Dan kunt u uw aanvraag indienen via het proces ‘Eerder aanvragen in het bouwproces’ (vanaf 1 oktober 2026). En informeer ons via onderstaande e-mailadressen dat het project van de lijst ‘onder handen werk’ af kan.

Mijn reeds aangevraagde aansluitingen zijn bevestigd door de netbeheerder. Kan ik hier op rekenen?

Heeft u of uw projectontwikkelaar uw nieuwbouwplannen al aangemeld, uw aansluitingen aangevraagd én bevestigd gekregen? Dan kunt u ervanuit gaan dat voor deze plannen voldoende netcapaciteit beschikbaar is.

Is toegekende transportcapaciteit overdraagbaar of uitwisselbaar naar een ander project?

Nee. Toegekende transportcapaciteit is gekoppeld aan het specifieke project en is niet overdraagbaar of uitwisselbaar naar een ander project.

Vallen onderwijs- en bedrijfspanden ook in ‘onder handen werk’?

Nee. Onder handen werk is alleen bedoeld voor woningbouw.

Kan het aantal woningen in de provincie Utrecht door toevoegingen boven de afgesproken 35.000 uitkomen?

Voor de provincie Utrecht is er ruimte op het net voor 35.000 woningen. Door nieuwe projecten kan het aantal woningen op de lijst hoger worden.

We verwachten dat uiteindelijk alleen de projecten die aan alle voorwaarden blijven voldoen, daadwerkelijk transportcapaciteit kunnen krijgen. Het aantal van 35.000 woningen voor de provincie Utrecht blijft daarbij het uitgangspunt.

Waarom staat er bij sommige projecten ‘ca. 0 woningen’?

Deze projecten voldoen aan de voorwaarden voor ‘onder handen werk’, maar er is op dit moment geen beschikbare transportcapaciteit op het elektriciteitsnet. Daarom wordt bij deze projecten ‘ca. 0 woningen’ weergegeven en is dit als opmerking opgenomen in de lijst.

Daarmee geven we aan dat deze projecten bij ons bekend zijn en dat het niet nodig is om hiervoor een wijziging door te geven of het project opnieuw aan te melden voor ‘onder handen werk’. In het gebied waar deze projecten worden gerealiseerd, is momenteel geen transportcapaciteit beschikbaar.

U kunt voor deze projecten wel een aanvraag doen via het proces ‘Eerder aanvragen in het bouwproces’ (vanaf 1 oktober 2026).

Gerelateerde onderwerpen

Tijdelijk verkeersbord met tekst 'let op wijk in aanbouw'

Netbewuste nieuwbouw

Wat nu als de nieuwbouwwijk zo min mogelijk elektriciteit van het net vraagt en ook zo weinig mogelijk teruglevert?

Maatregel netbewuste nieuwbouw

Blok met huizen voorzien van zonnepanelen

Eerder aanvragen

Gemeenten kunnen per 1 oktober 2026 eerder in het bouwproces een aanvraag doen voor woningbouw.

Eerder aanvragen in het bouwproces

Onder handen werk woningbouwprojecten